998 тонн асфальтной крошки уложили на дороги Приокского района за три дня
Специальная комиссия администрации Приокского района проверила ход работ по укреплению улиц в частном секторе
Геннадий Григорьев: «Развивать город нужно, но цивилизованно и по-человечески»
Политический технолог, известный журналист Геннадий Григорьев рассказал PolitBook, как должен застраиваться и расширяться Нижний Новгород, кто должен это делать, а главное – кто этого делать не должен.
«Все зависит от того, кто конкретно будет этим заниматься»
– Тема застройки Нижнего Новгорода, какой она должна быть – плановой, точечной, – как при этом относиться к историческим зданиям, а также тема создания так называемой Нижегородской агломерации, как и в какие стороны нужно расширять областной центр – все это продолжает быть актуальным. Ты в свое время много занимался различными типами застройки и застройщиков. Как по-твоему нужно расширять и развивать Нижний?
И если я увижу, что подобные люди собираются, как они всегда делают, в угоду своим бизнес–интересам принимать решения кистенем власти, тогда у меня появятся нехорошие предчувствия на тему того, чем все это может закончиться.
– В нашей новой истории прецеденты уже были, поэтому тема деликатная…
Не хотелось бы вновь оказаться, так сказать, в зените распада Римской империи, патрициев эпохи упадка. Когда слова произносятся очень хорошие: что действия властей, разумеется, продиктованы ничем иным кроме как заботой о благе нижегородцев. Но «что–то мешает мне поверить в эту латынь».
«Развитие Нижнего Новгорода перспективно и логично»
– Но город не может не развиваться. И Кстовское, и Борское и особенно Богородское направление – они ведь перспективны для развития Нижнего и создания той же самой Нижегородской агломерации?
Таким образом, развивать город вширь, в том числе в этом конкретном направлении с точки зрения нормального, человеческого, цивилизованного общества возможно – это правильное решение. Однако нужны гарантии, что все будет именно цивилизованно и по–человечески.
– Спасибо за ответы!
Вопросы задавал Сергей Пудов
«Все зависит от того, кто конкретно будет этим заниматься»
– Тема застройки Нижнего Новгорода, какой она должна быть – плановой, точечной, – как при этом относиться к историческим зданиям, а также тема создания так называемой Нижегородской агломерации, как и в какие стороны нужно расширять областной центр – все это продолжает быть актуальным. Ты в свое время много занимался различными типами застройки и застройщиков. Как по-твоему нужно расширять и развивать Нижний?
– Я. конечно, не градостроитель, а журналист–расследователь. Когда мне говорят о необходимости расширять границы Нижнего Новгорода в сторону, например, земель Богородского района, я, может быть, и поверил бы в то, что властями руководят благородные порывы, интересы нижегородцев. Но тут все зависит от того, кто конкретно будет этим заниматься. Нужно правильно выбирать застройщиков. Если я, например, увижу в их списках все те же лица, те же фамилии и названия компаний, которые собираются застраивать эти места, энтузиазм пропадет. Ведь, как известно, в тех местах, которые планируют сделать девятым районом Нижнего Новгорода хотели построить порядка миллиарда квадратных метров жилья.
Набор все тех же лиц позволит мне окончательно утвердиться в отношении как мотивов, так и, в конечном счете, в самой реализации этого проекта. Как только я увижу в списке, скажем, название «СУ–155», мне сразу придет на ум блаженной памяти «Нижегородкапстрой», мне сразу вспомнится как деньги перед кризисом 2008–го года перегонялись якобы на недострои в «Печерской гряде» через банк, возглавляемый Татьяной Шацевой. Я припомню, как Счетная палата провела проверку и выяснилось, что компания «Нижегородкапстрой», детище «СУ–155», на треть принадлежала вице–губернатору Валерию Англичанинову и после скандала тот вынужден был уйти из нижегородского правительства.
Когда я вижу «СУ–155», которая получала в лице «Нижегородкапстроя» площадь Минина и Пожарского под раскопку, получала земли на Гребном канале, земли где угодно, – то, соответственно, у меня возникают сомнения.Эта компания была приведена в Нижегородскую область Валерием Шанцевым, получила в регионе огромные преференции для своих действий и в результате кроме как чередой коррупционных скандалов это ничем не закончилось.
Далее. Если бы я увидел фирму «Новоград» которая на том же самом участке планирует что–то строить, я бы вспомнил, что в городе Дзержинске они построили поселок «Молодежный» из дощатых домиков, который стал источником большого скандала: те, кто, польстившись на рекламу, купили эти домики, продав квартиры, взяв кредиты, затем жаловались на то, что столкнулись со следующей проблемой: якобы это строительство оказалось незаконным и землю, на которой стоят домики, нужно дополнительно выкупать.По поводу фирмы «Квартстрой» тоже существуют слухи, что она якобы была аффилирована с некоторыми чиновниками областной и городской власти.
– В нашей новой истории прецеденты уже были, поэтому тема деликатная…
– Да, такие прецеденты как с землей совхоза «Цветы», когда город Нижний Новгород в результате махинаций якобы недополучил в бюджет города порядка 1 млрд 200 млн рублей. И тут, как говорил Михаил Жванецкий, «когда мы над старинной университетской одеждой видим голову современной буфетчицы Киевского вокзала, что–то мешает мне поверить в эту латынь».
Скорее я поверю в то, что, присоединив к Нижнему Новгороду земли, в которых заинтересованы, такие люди за счет бюджета проложат к этим землям дороги и коммуникации, тепло и канализацию, а затем поставят здесь домики и скажут, что у нас, мол, низкие цены. Еще бы не низкие, когда инвестиционная составляющая идет через бюджет! Вот в такой проект я поверю скорее.
«Развитие Нижнего Новгорода перспективно и логично»
– Но город не может не развиваться. И Кстовское, и Борское и особенно Богородское направление – они ведь перспективны для развития Нижнего и создания той же самой Нижегородской агломерации?
– По большому счету, земли, прилегающие к городу Нижнему Новгороду, а я был в Новинках, – это очень привлекательное место для застройки. Оно очень близко к Нижнему Новгороду, трасса проходит совсем рядом, хотя если ее не расширить, то и там будет коллапс еще тот. В то же время здесь есть какие–то логистические перспективы. Но понятно, что если тянуть сюда коммуникации за счет застройщика, то проект влетит в копеечку. Другое дело – бюджетные средства, которые можно под это дело освоить.
И поэтому по идее – развитие Нижнего Новгорода именно в Богородском направлении вполне перспективно. Более того – оно логично. И воде бы все правильно. Но есть один момент: фишка в том, что уже известные нам истории с застройщиками, аффилированными с представителями власти, убеждают нас в том, что результат в таком случае может быть не столь красив для нижегородского бюджета, как это может показаться человеку несведущему. Если не быть особенно щепетильным с выбором людей, кто будет этим заниматься, здесь вполне может произойти то, что уже хорошо известно: бюджетные средства могут быть освоены, а квартирная доля бюджету может быть и не возвращена.
Вот вам цифры: когда в Нижегородскую область пришла компания «СУ–155», в 2006–м году мы стали лидерами по скачку цен на первичном и вторичном рынках жилья – рост составил 260%, насколько я помню. При этом губернатор Шанцев заявлял в свое время, что роста цен бояться нам не нужно.Цены с тех пор особо и не падают – разве это на пользу городу?
– Спасибо за ответы!
Вопросы задавал Сергей Пудов