«Гаражная амнистия» стартует в Нижегородской области в 2021 году

Владельцы гаражей, построенных до 2005 года, смогут оформить постройки и землю под ними в собственность в рамках «гаражной амнистии». Соответствующий законопроект, внесенный на рассмотрение Госдумы РФ, вступит в силу в 2021 году и продлится до 2025-го, сообщили в управлении Росреестра по Нижегородской области.

Документ призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на гаражи и участки, на которых они расположены, пояснили в ведомстве. «Гаражная амнистия» распространится на капитальные сооружения, имеющие фундамент и стены и построенные на государственной земле до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ в конце 2004 года.

Кроме того, постройки должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут располагаться отдельно или входить в состав гаражно-строительных кооперативов. При этом законопроект не регулирует правоотношения, касаемые самостроев, подземных гаражей при многоэтажках и офисных центрах.

Новый закон о «гаражной амнистии» позволит оформить без торгов земельный участок, на котором расположен объект, на праве аренды по упрощенной процедуре.

Для оформления в собственность гаража, соответствующего вышеперечисленным требованиям, нужно обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, в том числе через МФЦ. В ведомство необходимо подготовить документы, подтверждающие факт владения постройкой, например:
• справки о выкупе пая в кооперативе,
• документы об оплате паевого взноса,
• технический учет гаража.

При оформлении документов госпошлину платить не нужно.