Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют небольшое подорожание квартир в новостройках Нижнего Новгорода к осени 2023 года. Об этом сообщили в NewsNN.
В настоящее время спрос на недвижимость в городе снизился, но это сезонное явление, обусловленное тем, большинство нижегородцев предпочитают летом дачи или загородный отдых. Также эксперты фиксирует снижение спроса жилья на новостройки из-за его высоко стоимостью - она стала выше на 15-20%. Цена на квадратный метр в новостройках в Нижнем Новгороде составляла в июне 152,2 тысячи рублей. По мнению экспертов, несмотря на снижение спроса небольшое предложение позволит удерживать цены на этом уровне. А из-за жестких условий банков стройка новых домов обходится дороже.
По словам директора «Нижегородского центра научной экспертизы» Татьяны Романчевой, из-за СВО жители России реже приобретали недвижимость, так как не были уверены в своем доходе в будущем.
Сейчас же ситуация частично стабилизировалась. «В то же время предпосылок для увеличения спроса нет. Так как Центробанк почти кабальные условия предлагает по ипотечным кредитам», – добавила Романчева. Сейчас нижегородцы чаще обращают внимание на вторичное жилье, которое дешевле квартир в новостройках примерно на 15-20%. Эксперт подчеркнула, что изменения на этом рынке недвижимости происходят медленно.
Фото: Александр Ивасенко
