Полиция разыскивают женщину с несовершеннолетней дочерью
Заявление об исчезновении Натальи Новожиловой и ее 2-летней дочери поступило в полицию от матери женщины
Спрос на жилье в нижегородских новостройках сократился втрое с апреля
Спрос на первичное жилье в Нижнем Новгороде снизился в три раза в апреле-мае 2022 года, рассказал заместитель гендиректора компании «Столица Нижний» Борис Замский.
По словам эксперта, первой причиной снижения продаж стало резкое повышение ключевой ставки ЦБ и последующий скачок ставок по ипотеке. К слову, именно сделки с ипотечными кредитами составляли до 90% от всех продаж на первичном рынке в январе-марте. Серьезно увеличилась себестоимость строительства домов - в среднем на 20%. Это вызвало повышение цен и, как следствие, падение спроса. Наконец, нижегородцы нашли более выгодные варианты для вложения средств и попросту перестали приобретать квартиры и дома.
Вместе со спросом постепенно сокращалось и предложение на рынке «первички». Некоторые застройщики решили приостановить запуск новых ЖК и даже продажи в уже построенных объектах. Замский отмечает, что пока рынок отходит от «шока», и спрос медленно начинает возвращаться. Снижается и ставка по ипотеке: нижегородцы уже могут оформить кредит с господдержкой под 8,3% годовых или семейную ипотеку под 6%.
Ожидается, что спрос и предложение на жилищном рынке должны сбалансироваться во второй половине года. Однако снижения цен на новые квартиры нижегородцам ждать не стоит из-за подорожания стройматериалов.
Ранее PolitBook в материале «Обманутые дольщики» уйдут в прошлое? Нижегородский опыт решения проблемы долгостроев» пообщался с политологом Дмитрием Скворцовым и исполнительным директором агентства недвижимости «Адрес» Сергеем Петровым. За два года число «обманутых дольщиков» в Нижегородской области сократилось практически в пять раз – с 7000 до 1500.
ФОТО: Анастасия Шохина
По словам эксперта, первой причиной снижения продаж стало резкое повышение ключевой ставки ЦБ и последующий скачок ставок по ипотеке. К слову, именно сделки с ипотечными кредитами составляли до 90% от всех продаж на первичном рынке в январе-марте. Серьезно увеличилась себестоимость строительства домов - в среднем на 20%. Это вызвало повышение цен и, как следствие, падение спроса. Наконец, нижегородцы нашли более выгодные варианты для вложения средств и попросту перестали приобретать квартиры и дома.
Вместе со спросом постепенно сокращалось и предложение на рынке «первички». Некоторые застройщики решили приостановить запуск новых ЖК и даже продажи в уже построенных объектах. Замский отмечает, что пока рынок отходит от «шока», и спрос медленно начинает возвращаться. Снижается и ставка по ипотеке: нижегородцы уже могут оформить кредит с господдержкой под 8,3% годовых или семейную ипотеку под 6%.
Ожидается, что спрос и предложение на жилищном рынке должны сбалансироваться во второй половине года. Однако снижения цен на новые квартиры нижегородцам ждать не стоит из-за подорожания стройматериалов.
Ранее PolitBook в материале «Обманутые дольщики» уйдут в прошлое? Нижегородский опыт решения проблемы долгостроев» пообщался с политологом Дмитрием Скворцовым и исполнительным директором агентства недвижимости «Адрес» Сергеем Петровым. За два года число «обманутых дольщиков» в Нижегородской области сократилось практически в пять раз – с 7000 до 1500.
ФОТО: Анастасия Шохина
